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珠海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(富山)(交易序號(hào):23030)
  • 2023-04-19 15:23:17
  • 來源: 本網(wǎng)
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)
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根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,經(jīng)市政府批準(zhǔn),珠海市自然資源局委托珠海市公共資源交易中心(以下簡(jiǎn)稱交易中心)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號(hào)為珠自然資富工2023-02號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊概況

交易序號(hào)/

宗地編號(hào)

宗地位置

宗地面積

(M2

規(guī)劃

土地

用途

出讓

年限

容積率

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別

固定資產(chǎn)投資總額

億元

起始價(jià)

(地面地價(jià)元/M2)

增價(jià)幅度

(地面地價(jià)元/M2/次)

競(jìng)買

保證金

(萬元)

23030/

珠自然資富工2023-02號(hào)

富山工業(yè)園富山三路南側(cè)、保生路西側(cè)

23907.73

二類

工業(yè)

用地

50年

大于等于2.0且小于等于3.0

《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2019)年本》中第一類鼓勵(lì)類第28條信息產(chǎn)業(yè)第26項(xiàng)打印機(jī)(含高速條碼打印機(jī))和海量存儲(chǔ)器等計(jì)算機(jī)外部設(shè)備建設(shè)范疇

人民幣

2.1

人民幣

438

人民幣

5

人民幣

520

備注

1.上述地塊以現(xiàn)狀(凈地)供地。

2.上述地塊綠地率建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

3.競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱《合同》)簽訂當(dāng)天,與珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》,如受讓人未履行上述約定的,將解除《合同》,宗地保證金不予以退還。如達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的,次受讓人同時(shí)承接《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)。

4.外地企業(yè)競(jìng)得的,須競(jìng)得地塊后30日內(nèi)在珠海市富山工業(yè)園內(nèi)注冊(cè)成立獨(dú)資獨(dú)立法人企業(yè)。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前注冊(cè)成立獨(dú)資獨(dú)立法人企業(yè),將土地權(quán)屬登記至該獨(dú)資獨(dú)立法人企業(yè),由該獨(dú)資獨(dú)立法人企業(yè)承擔(dān)本合同的所有權(quán)利與義務(wù),不視為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.競(jìng)得人在項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)考核期屆滿前,未經(jīng)珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)書面同意不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與所受讓項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物,也不得變相以股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)質(zhì)押等方式轉(zhuǎn)讓上述項(xiàng)目資產(chǎn),否則,此產(chǎn)生的糾紛由競(jìng)得人承擔(dān)責(zé)任。

6.競(jìng)得人所建項(xiàng)目,必須符合國(guó)家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求,污染防治設(shè)施建設(shè)必須滿足防治要求。

7.競(jìng)得人須按照相關(guān)規(guī)定另行城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

8.動(dòng)工期限:自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi);竣工期限:《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起六個(gè)月內(nèi)。競(jìng)得人不得以“未凈地出讓”為理由,申請(qǐng)辦理宗地開竣工延期手續(xù)。

9.上述地塊土地價(jià)款自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi),一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

10.上述地塊競(jìng)得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動(dòng)態(tài),并無條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項(xiàng)。

11.上述地塊不設(shè)保留價(jià)。


 二、掛牌出讓對(duì)象:

凡符合下列條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織(除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外),均可參加競(jìng)買,不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買:

競(jìng)得企業(yè)今后投資項(xiàng)目,須符合相應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向。

上述準(zhǔn)入條件由珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局核準(zhǔn)。

三、掛牌文件索?。?/span>本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn),有意競(jìng)買者,請(qǐng)于20234249時(shí)至202351717時(shí)登“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣東省·珠海市)/廣東省公共資源交易平臺(tái)”(以下簡(jiǎn)稱【粵公平】)網(wǎng)站下載《掛牌文件》。

四、網(wǎng)上競(jìng)買要求:本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競(jìng)買人須通過“粵公平”珠海市公共資源交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))參與競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、網(wǎng)上競(jìng)買操作說明:競(jìng)買人須“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”實(shí)名注冊(cè),并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網(wǎng)上交易系統(tǒng)綁定后,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄“粵公平”下載專區(qū)下載《用戶手冊(cè)》。

六、競(jìng)買申請(qǐng):競(jìng)買人應(yīng)2023599時(shí)至202351717時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買申請(qǐng)。

七、核驗(yàn)競(jìng)買資格:本次掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后核驗(yàn)制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競(jìng)買申請(qǐng)所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位公章和在網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印已生成的《競(jìng)買申請(qǐng)書》(加蓋公章),到交易中心進(jìn)行競(jìng)買資格核驗(yàn)。

八、保證金交納:競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后,即可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金的銀行賬號(hào),并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)前向該賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金,網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)。保證金交納的截止時(shí)間為:202351717時(shí)(銀行到賬為準(zhǔn))。

九、網(wǎng)上掛牌時(shí)間:

起始時(shí)間:2023599時(shí)。

截止時(shí)間:202351810時(shí)。

十、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià),超過掛牌截止時(shí)間交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,不再接受報(bào)價(jià),因此造成競(jìng)買人無法報(bào)價(jià)的損失,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更,以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。

、咨詢電話和地址:

珠海市公共資源交易中心:(0756)2538738、2538763、2538778(地址:珠海市香洲區(qū)紅山路288號(hào)國(guó)際科技大廈B座二樓);

珠海市自然資源局富山分局:(0756)5659105(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號(hào));

珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局:(0756)5659795(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號(hào))。

、網(wǎng)址:

自然資源局網(wǎng)址:http://zrzyj.zhuhai.gov.cn/

“粵公平”網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/jyxt

                                                                           


                                                                                        珠海市自然資源局

                          珠海市公共資源交易中心

                                                                                     2023415




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