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　　一、為什么要新起草《珠海市公共租賃住房管理辦法實施細則》？

　　答：為進一步保障公租房申請、分配、退出和管理工作有序開展，根據各區(qū)住房保障主管部門以及公租房投資運營企業(yè)近十年來在資格審核、建設、運營管理等方面的寶貴經驗及建議，我局重新起草并印發(fā)《珠海市公共租賃住房管理辦法實施細則》。

　　二、異地務工人員和住房困難類別準入條件的區(qū)別？

　　答：《實施細則》第六條將符合條件的異地務工人員納入政府公開配租的公租房保障。同時考慮到有部分戶籍家庭工資又略高于其他低收入住房困難家庭類別的收入線，而實際上這些家庭生活仍然比較困難，因此在《實施細則》第七條對具有本市城鎮(zhèn)戶籍的住房困難家庭專門設定了一個類別，該類別要求申請人在珠海落戶3年以上，沒有收入的限制，租金按市場租金水平的80%左右繳納租金。

　　三、公租房資格審核流程？

　　答：公租房資格審核流程由“三級審核三級公示”簡化為“兩級審核兩級公示”，即街道辦事處受理初審并公示——各區(qū)住房保障主管部門復核并公示，市級住房保障主管部門和機構負責監(jiān)督、抽查，進一步簡化優(yōu)化公租房資格審批、租金評估和補貼審核流程等。

　　四、租賃補貼制定標準？

　　答：各區(qū)住房保障主管部門可根據區(qū)域市場租金、輪候家庭數量以及財政承擔能力等情況適時適當制定租賃補貼發(fā)放標準，加快解決我市公租房實物配租排隊長、輪候久的現狀。