国产午夜成人精品一区二区在线啪_国产Av一区二区三区四区_午夜精品爆乳无码在线_国产乱人乱精一区二区视频

一、申請(qǐng)公租房的渠道、材料和流程

答：登錄網(wǎng)站：“珠海市保障性住房管理平臺(tái)”（http://113.106.103.41/）或者手機(jī)微信公眾號(hào)“粵省事”查看六種類別申請(qǐng)條件和所需材料，在網(wǎng)站上傳資料或手機(jī)微信公眾號(hào)“粵省事”上傳資料或所在地的街道辦遞交資料申請(qǐng)公租房，經(jīng)“三審核三公示”獲取公租房保障資格。

二、低收入住房困難家庭類申請(qǐng)條件

答：（一）家庭人均收入低于城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)150%（目前是人均1709元/月）。

　　（二）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有珠海市城鎮(zhèn)戶籍且實(shí)際居住3年以上。

　?。ㄈ┰诒臼袑贌o房戶或家庭人均居住建筑面積低于15平方米。

　　（四）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無機(jī)動(dòng)車輛。

　　（五）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)。

　　（六）家庭人均資產(chǎn)不超過10萬元。

三、其他低收入住房困難家庭類申請(qǐng)條件

答：（一）申請(qǐng)人應(yīng)具有珠海市城鎮(zhèn)戶籍且實(shí)際居住3年以上。

　?。ǘ┘彝ト司杖氲陀谏夏甓缺臼谐擎?zhèn)居民人均可支配收入60%（目前是人均2924元/月）。

　　（三）在本市屬無房戶或家庭人均居住建筑面積低于15平方米。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人與共同申請(qǐng)人無機(jī)動(dòng)車輛。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)。

　?。┘彝ト司Y產(chǎn)不超過15萬元。

四、住房困難家庭類申請(qǐng)條件

答：（一）申請(qǐng)人應(yīng)具有珠海市城鎮(zhèn)戶籍且實(shí)際居住3年以上。

　?。ǘ┰诒臼袑贌o房戶或家庭人均居住建筑面積低于15平方米。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)。

五、新就業(yè)職工類申請(qǐng)條件

答：（一） 具有中專以上學(xué)歷，且自畢業(yè)起不滿5年。

　　（二）具有珠海城鎮(zhèn)戶籍，且在本市工作1年以上。

　?。ㄈ┮雅c本市用人單位簽訂聘用期為1年以上的勞動(dòng)合同。

　　（四）在本市屬無房戶或家庭人均居住建筑面積低于15平方米。

　　（五）在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)。

六、異地務(wù)工人員類申請(qǐng)條件

答：（一）具有中專以上學(xué)歷且自畢業(yè)起不滿5年，或者取得高級(jí)工職業(yè)資格證書，或者經(jīng)珠海市企業(yè)技能人才評(píng)價(jià)取得一、二、三級(jí)評(píng)價(jià)證書條件之一。

　?。ǘ┡c本市用人單位簽訂聘用期為1年以上的勞動(dòng)合同,并在本市繳納社保的。

　?。ㄈ┰诒臼袑贌o房戶或家庭人均居住建筑面積低于15平方米。

　?。ㄋ模┰谏暾?qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)。

七、專業(yè)人才類申請(qǐng)條件

答：（一）具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或中級(jí)以上技師資格，或者經(jīng)政府相關(guān)部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)以及企業(yè)的高級(jí)管理人員。

　?。ǘ┰诒臼泄ぷ?年以上并簽訂聘用期為1年以上的勞動(dòng)合同。

　?。ㄈ┰诒臼袑贌o房戶，在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)。

　　（四）申請(qǐng)時(shí)沒有享受本市高層次人才住房保障或其他住房保障。

八、公租房類別轉(zhuǎn)換的流程

答：公租房類別轉(zhuǎn)換需要重新申請(qǐng)?？傻卿浘W(wǎng)站：“珠海市保障性住房管理平臺(tái)”（網(wǎng)址http://113.106.103.41/）或所在地的街道辦重新申請(qǐng)（需要注明目前所租住的公租房地址）。

九、輪候排隊(duì)情況

答：根據(jù)申請(qǐng)者申請(qǐng)的公租房所在轄區(qū)，請(qǐng)致電相關(guān)轄區(qū)住房保障主管部門咨詢（香洲區(qū)住建局：0756-2635995，金灣區(qū)住建局：0756-7263101，橫琴新區(qū)建環(huán)局：0756-8843306，斗門區(qū)住建局：0756-5527526，高新區(qū)規(guī)建環(huán)局：0756-3633356，高欄港規(guī)建環(huán)局：0756-7768093，萬山區(qū)公建局：0756-2211786，保稅區(qū)建環(huán)局：0756-8817942）

十、珠海市公租房分布位置

答：目前我市公租房分布在香洲區(qū)、金灣區(qū)、斗門區(qū)、高新區(qū)。其中香洲區(qū)的公租房項(xiàng)目主要為大鏡山馨園、將軍山榕園、蓮塘公寓、南屏沁園等。金灣區(qū)公租房項(xiàng)目為金鴻苑和魚林公租房。斗門區(qū)的公租房項(xiàng)目為長(zhǎng)亨村57號(hào)、港霞東路306號(hào)、黃楊花園、美灣北小區(qū)44號(hào)、美灣北小區(qū)59號(hào)。高新區(qū)的公租房項(xiàng)目為唐家人才公寓、港灣1號(hào)公館。

十一、珠海市公租房租金標(biāo)準(zhǔn)

答：根據(jù)《珠海市公共租賃住房管理辦法》第四十條：公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)租金水平確定，原則上按適當(dāng)?shù)陀谕囟?、同類型住房市?chǎng)租金的標(biāo)準(zhǔn)收取。市、區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同物價(jià)、財(cái)政等部門，制定公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施，并根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

　　目前常見公租房租金標(biāo)準(zhǔn)：香洲區(qū)大鏡山馨園約30元/平方米、香洲區(qū)南屏沁園均價(jià)約26元/平方米、香洲區(qū)南屏榕園均價(jià)24元/平方米、高新區(qū)華發(fā)人才公寓約17元/平方米、高新區(qū)港灣一號(hào)約28.8元/平方米、斗門區(qū)黃楊花園約15元/平方米、金灣區(qū)金鴻苑約6元/平方米、金灣區(qū)魚林公租房約6元/平方米。

十二、“珠海市保障性住房管理平臺(tái)”（http://113.106.103.41/）的登錄問題

答：如果登入不上此網(wǎng)站，建議使用360瀏覽器極速模式或者谷歌瀏覽器。

十三、公租房房屋維修管理

答：珠海市公租房屬珠海市住房租賃有限公司運(yùn)營(yíng)管理。如果需要房屋維修可致電該公司。（地址：珠海市銀樺路566號(hào)報(bào)業(yè)大廈一樓0110室，聯(lián)系電話：0756-6331435）

十四、跨區(qū)配租

答：我市原則上不允許跨區(qū)配租，需要在戶籍所在地申請(qǐng)公租房。

十五、在“珠海市保障性住房管理平臺(tái)”（http://113.106.103.41/）申請(qǐng)時(shí)遇到問題

答：“珠海市保障性住房管理平臺(tái)”由廣東泰鴻科技股份有限公司運(yùn)營(yíng)維護(hù)。

十六、轉(zhuǎn)租公租房的違規(guī)行為

答：我市遵循“誰舉報(bào)，誰舉證”原則，舉報(bào)者需要提供哪一戶轉(zhuǎn)租等情況，可向市、區(qū)住房保障主管部門反映情況（香洲區(qū)住建局：0756-2635995，金灣區(qū)住建局：0756-7263101，橫琴新區(qū)建環(huán)局：0756-8843306，斗門區(qū)住建局：0756-5527526，高新區(qū)規(guī)建環(huán)局：0756-3633356，高欄港規(guī)建環(huán)局：0756-7768093，萬山區(qū)公建局：0756-2211786，保稅區(qū)建環(huán)局：0756-8817942），接到舉報(bào)后工作人員會(huì)進(jìn)行核查，如果有確鑿證據(jù)證明哪一戶轉(zhuǎn)租（例如合同、轉(zhuǎn)賬記錄等），則取消資格并拉入黑名單，并在“珠海市保障性住房管理平臺(tái)”進(jìn)行黑名單公示。

十七、審批流程和時(shí)間

答：根據(jù)《珠海市公共租賃住房管理辦法》第二十九條、第三十條和第三十一條：鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭、收入情況進(jìn)行調(diào)查。經(jīng)審核符合條件的，將申請(qǐng)人的相關(guān)信息錄入市住房保障網(wǎng)，并在申請(qǐng)人戶口所在地及居住地、工作單位公示，公示期限為7日。不符合條件的，書面告知申請(qǐng)人；區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處提交的申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，在收到查詢函之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)核查結(jié)果經(jīng)審核符合條件的，區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)在市住房保障網(wǎng)公示，公示期限為7日。對(duì)不符合申請(qǐng)條件的，書面告知申請(qǐng)人并說明理由。區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)在公示結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)符合申請(qǐng)條件的加具初審意見，將初審意見和全部資料一并報(bào)送市住房保障管理機(jī)構(gòu)審核；市住房保障管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)住房保障主管部門提交的申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核不符合條件的，予以退回。符合條件的，市住房保障管理機(jī)構(gòu)在辦公場(chǎng)所和市住房保障網(wǎng)等媒體上公示，公示期限為7日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，復(fù)核結(jié)果為最終審核意見；公示期間有異議且異議成立的，取消申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格，書面告知申請(qǐng)人并說明理由。

十八、怎樣判斷自己是否符合政府統(tǒng)配公租房保障資格？

答：一是珠海市保障性住房管理平臺(tái)提供測(cè)評(píng)工具，根據(jù)申請(qǐng)人所選的選項(xiàng)，通過初步評(píng)估，系統(tǒng)基本可以判斷出申請(qǐng)人是哪一類人群或者是否符合保障條件。二是可以通過我局的官網(wǎng)或珠海市保障性住房管理平臺(tái)了解《珠海市公共租賃住房管理辦法》《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》等政策；三是可以電話或到市、各區(qū)住房保障部門咨詢。

十九、申請(qǐng)公租房到通過審核要多久？

答：公租房申請(qǐng)分為申請(qǐng)、審核、輪候、配租四個(gè)步驟。為確保所提交資料準(zhǔn)確性以及審核環(huán)節(jié)公平、公正，審核分為市、區(qū)、鎮(zhèn)（街道辦）三級(jí)審核三級(jí)公示。經(jīng)過三級(jí)審核三級(jí)公示符合保障條件的申請(qǐng)人納入公租房輪候庫(kù)。公租房進(jìn)行實(shí)物配租輪候排序按照輪候時(shí)間的先后以及是否屬于優(yōu)先保障家庭等因素確定。具體排序規(guī)則為：本年度優(yōu)先保障家庭、上年度未獲保障家庭、本年度其他保障家庭（含上年度放棄實(shí)物配租家庭），同一保障次序中，多人口家庭優(yōu)先配租。

　　根據(jù)《珠海市公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對(duì)申請(qǐng)人所提交資料的真確性核實(shí)，審核核查時(shí)間一般不超過3個(gè)月，審核資料通過后需進(jìn)行公示7天。

　　區(qū)住房保障主管部門收到鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提交的申請(qǐng)資料，需采用查檔取證、信函索證、信息查證等方式對(duì)相關(guān)情況核查。情況屬實(shí)的應(yīng)在市住房保障網(wǎng)公示7天。并在公示結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)符合申請(qǐng)條件的加具初審意見，將初審意見及申請(qǐng)人資料報(bào)送到市住房保障管理機(jī)構(gòu)。

　　市住房保障管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，符合條件的需在市住房保障網(wǎng)上公示7日。公示期過后需加具復(fù)核意見（即終審意見），再報(bào)市住房保障主管部門備案。

　　目前，隨著珠海市保障性住房管理平臺(tái)的不斷完善，與公安、工商、民政、人社、住房公積金、稅務(wù)等部門的數(shù)據(jù)共享機(jī)制日益完善，大大提高了審核效率，在申請(qǐng)人按規(guī)定提供相應(yīng)資料的前提下，可在40日內(nèi)審核完畢。

二十、公租房物業(yè)管理企業(yè)如何選定？

答：集中建設(shè)的公租房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，由住房保障管理機(jī)構(gòu)或產(chǎn)權(quán)單位主導(dǎo)，公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。公租房的產(chǎn)權(quán)人或運(yùn)營(yíng)管理單位，負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施管理和維修養(yǎng)護(hù)。

二十一、保障性住房管理平臺(tái)有哪些特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)？

答：平臺(tái)增加了新的特色功能，概括有以下幾點(diǎn)：

　　一是增加了網(wǎng)上申請(qǐng)、網(wǎng)上選房等功能，一方面，方便了保障對(duì)象在線提交資料，不需要跑社區(qū)或居委會(huì)或者相關(guān)政府窗口。

　　二是增加了跨部門信息共享，工作人員將來能夠在線進(jìn)行資格核查，比如查詢房產(chǎn)、車輛、納稅、社保等情況。一方面，申請(qǐng)對(duì)象可以少提交很多材料，另一方面也減少了政府部門公文來往，提高效率。

　　三是增加了進(jìn)度查詢功能，申請(qǐng)對(duì)象可輸入自己的姓名和身份證號(hào)，就可以快速查詢申請(qǐng)進(jìn)度。

　　四是提供測(cè)評(píng)功能，如申請(qǐng)對(duì)象不清楚自己的保障類別，可以先通過測(cè)評(píng)工具幫助判別是屬于哪一類保障對(duì)象。

　　五是增加了地圖服務(wù)，打開新系統(tǒng)，可以查看我們保障性住房的全市布局，定位相應(yīng)的小區(qū)樓盤，可以查看小區(qū)的建設(shè)情況，已配租面積、可配租面積、房源數(shù)量等詳細(xì)新，信息公開透明。

　　六是系統(tǒng)做到一體化管理，從住房申請(qǐng)、審核、輪候、分配、入住、退租等環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)一站式辦理，一條龍服務(wù)。

　　七是首次納入誠(chéng)信管理機(jī)制，初步形成住房保障誠(chéng)信檔案，有效幫助審核監(jiān)督，提高住房保障管理的公平公正性。

二十二、提交申請(qǐng)后，怎樣才能知道審批結(jié)果？

答：提交申請(qǐng)后，我們依據(jù)《珠海市公共租賃住房管理辦法》及《珠海市公共租賃管理辦法實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行三審核三公示，每一審核環(huán)節(jié)系統(tǒng)都對(duì)外公示。申請(qǐng)人可以登錄珠海市保障性住房管理平臺(tái)，輸入自己的姓名和身份證號(hào)后，即可快速查詢其申請(qǐng)進(jìn)度和結(jié)果，簡(jiǎn)單方便。也可咨詢申請(qǐng)所在鎮(zhèn)街、區(qū)住房保障部門或市住房保障服務(wù)中心。