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　　“百千萬工程”實施以來，斗門鎮(zhèn)堅持系統(tǒng)思維和長遠目光做好頂層設(shè)計，總結(jié)凝練“一戶一策、全程管理、效益優(yōu)先、示范帶動、形韻兼修” 農(nóng)房風貌管控工作方針，全力打造布局疏朗、錯落有致、富有韻味的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。

　　一、夯實農(nóng)房風貌管控的共建基礎(chǔ)

　　貫徹落實《珠海經(jīng)濟特區(qū)鄉(xiāng)村風貌提升條例》和斗門區(qū)“1+5+N”農(nóng)村住房建設(shè)管理改革三級制度，2024年累計改造老舊農(nóng)房285棟，用繡花功夫“雕琢”出鄉(xiāng)村新風貌。一是打造管理平臺，實現(xiàn)“一盤棋”統(tǒng)籌。成立農(nóng)房風貌管控工作專班，強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、明確各部門工作職責，以農(nóng)房風貌管控的全工作流程為主線，聚焦工作開展的重點難點和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，編制農(nóng)房風貌管控村集體管理運營機制，打造“規(guī)、建、管、財”一體的全過程管理平臺。二是整合三股力量，實現(xiàn)“一體化”推進。將黨建引領(lǐng)作為推動農(nóng)房風貌改造提升的“助燃劑”，整合“村黨委、企業(yè)、村民”三股力量：村民主動參與，親自上手、現(xiàn)場監(jiān)工，保證工程質(zhì)效；企業(yè)發(fā)揮資源配置優(yōu)勢，靈活采用“微利+公益”模式加快推進改造工作；村黨委劃分黨員責任田，動員黨員包片聯(lián)戶全力做好項目協(xié)調(diào)服務(wù)。三是完善五道流程，實現(xiàn)“一站式”管理。組建一班人馬，由駐村組、村“兩委”、農(nóng)村黨員、村民代表和熱心村民組成工作小組，以“一戶一策”的方式聯(lián)合設(shè)計方與村民共商改造方案。明確一套風格，聚焦五大農(nóng)房外觀貌管控要素，整修屋檐、統(tǒng)一墻色、美化窗框、描繪腰線、突出勒腳，形成錯落有致的嶺南特色建筑風貌。算清一張賬單，采取“村民自付一點、鎮(zhèn)村補貼一點、企業(yè)優(yōu)惠一點、鄉(xiāng)村工匠支持一點”的方式，最大限度減少群眾負擔和支出。開好一場大會，村黨委組織召開一次村民大會，充分告知村民獎補標準、改造內(nèi)容、設(shè)計方案，結(jié)合村莊發(fā)展規(guī)劃為村民答疑解惑。打造一批示范，在基礎(chǔ)設(shè)施條件較好、群眾參與意愿較高的村莊開展試點示范，采用統(tǒng)一標準的施工工藝和建筑材料，形成“改造一戶、帶動一片”的示范效應(yīng)。

　　二、探索人居環(huán)境整治的共筑路徑

　　堅持“點上抓整治、面上促提升”，強基礎(chǔ)、拆違建、美環(huán)境，在加強農(nóng)房風貌管控的基礎(chǔ)上，深入推進人居環(huán)境整治再強化，讓鎮(zhèn)容村貌升“品質(zhì)”、增“顏值”、提“氣質(zhì)”。一是動真碰硬，構(gòu)建齊抓共促好局面。以“三清三拆三整治”為抓手，全域推進人居環(huán)境整治，實施鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)包村，村干部包片、黨員包戶工作機制，黨員帶頭、鄉(xiāng)賢引領(lǐng)、村民參與，以人居環(huán)境黑點為突破口集中攻堅，磨破嘴皮、走破腳皮、拉下臉皮，動員群眾主動參與人居環(huán)境整治和農(nóng)房風貌提升行動，全鎮(zhèn)村莊達到干凈整潔村標準。二是強基固本，打下生態(tài)宜居好基礎(chǔ)。聚焦農(nóng)村污水橫流和“蜘蛛網(wǎng)”等難點問題，深入開展農(nóng)村巷道硬底化、雨污分流改造及“三線”整治，因地制宜采取集中式處理等方式優(yōu)化農(nóng)村生活污水治理，補齊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施短板?！鞍偾f工程”實施以來，新硬底化巷道超過42萬平方米，提升污水管網(wǎng)230多公里，農(nóng)村生活污水處理量超過63萬噸/年。三是凝心聚“綠”，塑造碧水青山好風光。堅持見縫插綠、留白增綠，做好“四旁”“五邊”植綠添美，實施古樹名木掛牌管護制度，發(fā)動群眾利用邊角地、閑置地建設(shè)“綠美庭院”，打造“推窗見綠、出門入園、凝眸是景”的綠城景觀。2023年以來，斗門鎮(zhèn)新植苗木2.4萬余株，打造“綠美庭院”300余處，成功入選廣東省森林城鎮(zhèn)。

　　三、寫好農(nóng)村集體經(jīng)濟的共富文章

　　堅持立足優(yōu)勢、因村施策、多點發(fā)力，激活閑置農(nóng)村資產(chǎn)等有利于農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展的各種要素資源，讓村民在農(nóng)村風貌提升的過程中得到真實惠。2024年，全鎮(zhèn)10條行政村集體經(jīng)濟收入同比增長16.9%。一是夯基礎(chǔ)，做優(yōu)“鞏固”文章。與華發(fā)集團合作實施農(nóng)文旅融合示范帶提升項目，依托已建成的“新鄉(xiāng)-上洲-下洲-南門”農(nóng)文旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶一期，整合沿線農(nóng)文旅資源，設(shè)計“一環(huán)線”“三主題”“八節(jié)點”，打造斗門鎮(zhèn)特色“鄉(xiāng)村情侶路”。目前綠野騎行道、農(nóng)業(yè)研學(xué)線路、星空營地、稻田餐廳等項目已先行落地，未來將繼續(xù)推動沿線驛站、打卡點等配套設(shè)施建設(shè)，細化線路整體運營方案。二是強管理，做優(yōu)“提升”文章。斗門鎮(zhèn)指導(dǎo)下洲村集體與社會資本攜手成立村企合作公司，建立“政、村、企、農(nóng)” 四位一體的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，通過“修舊如舊”的方式盤活村內(nèi)閑置宅基地及閑置房屋，將其改造為融入斗門文化元素和嶺南民居特色的店鋪37家，打造以村民為主體的創(chuàng)業(yè)平臺。項目開業(yè)至今已吸引游客超30萬人次，帶動50余名村民就業(yè)創(chuàng)業(yè)，實施經(jīng)驗復(fù)制推廣至貴州省湄潭縣金橋村、陽江市陽西縣新墟鎮(zhèn)東水村等地。三是謀長遠，做優(yōu)“激活”文章。以鄉(xiāng)情鄉(xiāng)愁為紐帶，通過農(nóng)村外出黨員搭建在外人才交流聯(lián)系的平臺，引導(dǎo)根在鄉(xiāng)村、情在鄉(xiāng)村、志在鄉(xiāng)村的本土優(yōu)秀人才反哺家鄉(xiāng)、返鄉(xiāng)興業(yè)。瀝岐新村首位返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的青年黨員周穎欣，盤活利用家鄉(xiāng)14棟閑置民房，打造觀瀝鄉(xiāng)村旅游項目，通過消費幫扶帶動本地農(nóng)戶增收近百萬元。同村海歸青年周汶岳以自家祖宅為主體，融合外國建筑美學(xué)和新中式設(shè)計風格，打造鄉(xiāng)村度假村式酒店，為村內(nèi)提供就業(yè)崗位30多個。