您現在所在的位置 : 3月6日，斗門區(qū)斗門鎮(zhèn)農房托管運營服務中心揭牌儀式在鎮(zhèn)文化中心舉行。作為探索“1234”農村閑置物業(yè)資源盤活的新路徑，該中心的成立旨在拓寬農民增收渠道，讓“沉睡農房”變身“創(chuàng)收金窩”，是斗門鎮(zhèn)在深化農村改革、深入推進鄉(xiāng)村振興、實施“百千萬工程”等領域邁出的重要一步。
揭牌儀式上，該中心與斗門鎮(zhèn)11個村居簽署合作協議；華發(fā)城運、匯華博雅、一席·半山渡民宿與下洲村簽署合作協議；免稅集團、觀瀝·山月里與新鄉(xiāng)村簽署合作協議。據悉，截至目前，斗門鎮(zhèn)已成功盤活閑置農房400多棟，盤活面積達4萬平方米，每年將產生近300萬元盤活利潤。
近年來，斗門鎮(zhèn)深入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、“百千萬工程”，堅持以市場化思維推進農村閑置宅基地、閑置農房盤活開發(fā)，積極探索“1234”農村閑置物業(yè)資源盤活模式，取得階段性成效。其中，采用“1234”模式的下洲村“斗門印象小鎮(zhèn)”，自2023年1月開業(yè)以來，深受游客歡迎，每年接待游客超10萬人次，營業(yè)額超160萬元每年，為40多名村民提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)崗位，并走出珠海乃至廣東，為其他省市提供可借鑒路徑。
十四屆全國人大三次會議《政府工作報告》明確：扎實推進農村改革發(fā)展，拓寬農民增收渠道。斗門鎮(zhèn)“1234”模式，正是“拓寬農民增收渠道”的生動實踐。據介紹，“1234”模式中的“4”，即“四方共建共享”：建立“鎮(zhèn)企村民”階梯式收益分配機制，中心通過資產增值、手續(xù)費、稅收等獲取收益；村集體獲得手續(xù)費分成、固定租金和經營分紅；社會資本利用農房、宅基地開展農家樂、民宿、康養(yǎng)、旅游等相關經營活動，獲取市場化收益；村民通過閑置物業(yè)盤活，獲取租金收益，并拓寬就業(yè)創(chuàng)業(yè)渠道。
“中心的成立，是‘1234’模式的主要內容之一，可助推農村集體經濟結構升級增效，有效拓寬村集體和村民增收渠道，帶動農民的財產性收入和經營性收入實現雙增長，助力鄉(xiāng)村振興走深走實?！倍烽T鎮(zhèn)黨委書記向楊表示。
接下來，斗門鎮(zhèn)將致力于完善農房托管運營營商環(huán)境，出臺支持農村閑置農房、閑置宅基地用于經營的工商登記、建筑安全、消防、衛(wèi)生等配套政策，加大道路、排水、污水處理等配套設施投入力度，與村民、村集體、企業(yè)攜手共進，讓“沉睡農房”變身“創(chuàng)收金窩”，譜寫“風貌美、業(yè)態(tài)新、村民富、鄉(xiāng)村旺”的鄉(xiāng)村振興新篇章。
文字：張帆、圖片：梁冠賢
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